ニューライフ大森

  • 東京都大田区大森北二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
5,280万円
100.2万円/㎡
相場
4,751万円
90.1万円/㎡
3,788
4,430
5,072
5,714
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,430万円〜5,072万円
84.1万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ニューライフ大森
5,280万円（100.2万円/㎡）/ 1階 / 52.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は77.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/035,280万円100.2万円1階 52.7㎡ 2LDK南
2025/10/144,690万円89.0万円1階 52.7㎡ 2LDK南
2025/07/274,680万円88.8万円3階 52.7㎡ 2LDK南
2025/07/194,780万円90.7万円3階 52.7㎡ 2LDK南
2025/07/084,180万円86.7万円3階 48.2㎡ 1LDK+南西
2025/07/084,180万円86.7万円3階 48.2㎡ 1LDK+S東
2025/06/274,380万円90.9万円3階 48.2㎡ 1SLDK東
2025/06/091,980万円72.1万円2階 27.47㎡ 1DK北東
2025/06/014,480万円92.9万円3階 48.2㎡ 1LDK+S東
2025/05/241,690万円61.5万円4階 27.47㎡ 1R西
2025/04/263,500万円66.4万円1階 52.7㎡ 2LDK南
2025/04/253,500万円66.4万円4階 52.7㎡ 2LDK南
2025/04/141,890万円68.8万円4階 27.47㎡ 1R西
2025/03/313,880万円73.6万円1階 52.7㎡ 2LDK南
2025/02/231,920万円69.9万円4階 27.47㎡ 1R西
2024/12/292,399万円87.8万円5階 27.33㎡ 1DK西
2024/10/272,480万円90.7万円5階 27.33㎡ 1DK北西
2024/08/274,580万円86.9万円8階 52.7㎡ 2LDK南
2023/09/045,480万円60.4万円5階 90.69㎡ 1LDK南西
2023/08/245,600万円61.7万円5階 90.69㎡ 1LDK南
2023/08/245,480万円60.4万円5階 90.69㎡ 2LDK南
2023/08/076,000万円66.2万円5階 90.69㎡ 1LDK南
2023/07/096,490万円71.6万円5階 90.69㎡ 1LDK南
2023/07/096,000万円66.2万円9階 90.69㎡ 1LDK南東
2023/06/286,300万円69.5万円5階 90.69㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
ニューライフ大森
大田区大森北二丁目
大森駅6分 5,280万円100.2万円52.7㎡2LDK1階 / 9階建 南1979年158戸SRC
2023/11/25恒陽馬込マンション
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 3,280万円75.4万円43.5㎡2DK2階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2024/04/18パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 3,280万円78.3万円41.9㎡1R5階 / 11階建 北東1974年132戸SRC
2025/08/11ニューハイム池上
大田区久が原五丁目
池上駅10分 3,480万円75.1万円46.31㎡2LDK10階 / 13階建 南1974年108戸SRC
2026/02/01大森北一ハイツ
大田区大森北一丁目
大森駅3分 5,290万円99.0万円53.46㎡2LDK4階 / 11階建 北西1978年109戸SRC
2025/07/07西蒲田サンロードダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅1分 4,990万円85.7万円58.24㎡3LDK8階 / 9階建 南1982年143戸SRC
2026/02/14さんろーどダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 5,699万円90.9万円62.72㎡3LDK3階 / 9階建 南1982年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、大田区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は大田区の平均と比較して25.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
大田区
80.1万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューライフ大森
所在地東京都大田区大森北二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩6分
築年月1979年
階数9階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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