ニューライフ大森

  • 東京都大田区大森北二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
1,690万円
61.5万円/㎡
相場
1,926万円
70.1万円/㎡
1,019
1,624
2,228
2,832
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,228万円
59.1万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ニューライフ大森
1,690万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 27.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は69.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/241,690万円61.5万円4階 27.47㎡ 1R西
2025/05/164,480万円92.9万円3階 48.2㎡ 1SLDK東
2025/05/124,480万円92.9万円3階 48.2㎡ -東
2025/04/263,500万円66.4万円1階 52.7㎡ 2LDK南
2025/04/253,500万円66.4万円4階 52.7㎡ 2LDK南
2025/04/141,890万円68.8万円4階 27.47㎡ 1R西
2025/03/313,880万円73.6万円1階 52.7㎡ 2LDK南
2025/02/241,920万円69.9万円4階 27.47㎡ 1R西
2024/12/292,399万円87.8万円5階 27.33㎡ 1DK西
2024/10/272,480万円90.7万円5階 27.33㎡ 1DK北西
2024/08/274,580万円86.9万円8階 52.7㎡ 2LDK南
2023/09/045,480万円60.4万円5階 90.69㎡ 1LDK南西
2023/08/245,480万円60.4万円5階 90.69㎡ 2LDK南
2023/08/245,600万円61.7万円5階 90.69㎡ 1LDK南
2023/08/076,000万円66.2万円5階 90.69㎡ 1LDK南
2023/07/096,000万円66.2万円9階 90.69㎡ 1LDK南東
2023/07/096,490万円71.6万円5階 90.69㎡ 1LDK南
2023/06/286,300万円69.5万円5階 90.69㎡ 1LDK南東
2023/03/251,980万円71.9万円6階 27.54㎡ 1K西
2023/03/171,680万円61.5万円1階 27.33㎡ 1DK西
2023/03/081,850万円67.7万円1階 27.33㎡ 1DK西
2023/01/286,500万円71.7万円5階 90.69㎡ 1LDK南東
2023/01/281,980万円72.4万円1階 27.33㎡ 1DK西
2023/01/092,180万円79.8万円1階 27.33㎡ 1DK西
2022/10/152,499万円82.5万円9階 30.29㎡ 1LDK南東
2022/10/122,499万円82.5万円9階 30.29㎡ 1LDK+WIC東
2022/10/062,599万円85.8万円9階 30.29㎡ 1LDK南東
2022/10/022,599万円85.8万円9階 30.29㎡ 1LDK+WIC東
2022/09/221,650万円59.9万円6階 27.54㎡ 1R西
2022/09/172,699万円89.1万円9階 30.29㎡ 1LDK南東
2022/09/012,699万円89.1万円9階 30.29㎡ 1LDK+WIC東
2022/08/102,380万円86.6万円9階 27.47㎡ 1DK西
2022/06/281,680万円55.5万円9階 30.29㎡ 1DK東
2022/03/171,950万円52.6万円2階 37.08㎡ 1DK北西
2021/12/201,890万円68.5万円2階 27.58㎡ 1R西
2021/10/142,880万円81.7万円4階 35.24㎡ 1LDK東
2021/09/252,980万円84.6万円4階 35.24㎡ 1LDK東
2021/05/222,298万円62.0万円4階 37.08㎡ 1LDK西
2021/04/261,580万円57.3万円2階 27.58㎡ 1R西
2021/04/091,680万円60.9万円2階 27.58㎡ 1R西
2021/04/031,630万円59.1万円2階 27.58㎡ 1R西
2021/02/191,680万円61.2万円9階 27.47㎡ 1DK東
2021/01/252,280万円50.5万円6階 45.11㎡ 2DK東
2021/01/221,750万円63.7万円9階 27.47㎡ 1DK東
2021/01/182,499万円55.4万円6階 45.11㎡ 2DK東
2020/12/043,280万円68.0万円3階 48.2㎡ 2LDK東
2020/11/202,380万円64.2万円1階 37.08㎡ 1R西
2020/11/093,280万円68.0万円3階 48.21㎡ 2LDK東
2020/10/212,980万円66.1万円6階 45.11㎡ 2DK東
2020/10/214,380万円56.3万円1階 77.85㎡ 3LDK南西
2020/09/021,200万円43.7万円9階 27.47㎡ 1DK-
2020/06/241,580万円57.5万円5階 27.47㎡ 1DK-
2020/06/033,100万円64.3万円3階 48.2㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ニューライフ大森
大田区大森北二丁目
大森駅6分 1,690万円61.5万円27.47㎡1R4階 / 9階建 西1979年158戸SRC
2025/04/15パール馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 1,749万円59.1万円29.61㎡1DK1階 / 11階建 東1974年135戸SRC
2025/01/14パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 1,630万円55.0万円29.61㎡1DK1階 / 11階建 北東1974年132戸SRC
2025/05/08ドミール蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 1,980万円70.5万円28.07㎡1R3階 / 12階建 西1978年112戸SRC
2023/01/28西蒲田スカイハイツ
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 1,780万円59.9万円29.7㎡1DK5階 / 10階建 北1974年183戸SRC
2022/11/07洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 1,280万円47.4万円26.98㎡1R3階 / 8階建 北西1979年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は大田区の平均と比較して0.3%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積17.47㎡〜37.47㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
61.3万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名ニューライフ大森
所在地東京都大田区大森北二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩6分
築年月1979年
階数9階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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